Séminaire QSEF – Économie et Finance Quantitatives Durables

10h – 12h

Jeudi 1er octobre 2026

Salle 3001

Yasmine VAN DER STRATEN (Nova School of Business & Economics) « Maison inondée ou prêt hypothécaire à taux variable ? Les implications macrofinancières du changement climatique et de l’adaptation »

Summary :

J’étudie l’impact du changement climatique sur les marchés du logement, le crédit hypothécaire et l’adaptation privée dans un modèle d’équilibre général à générations imbriquées. Les événements climatiques endommagent les logements et dégradent les sols, dont l’offre est inélastique. Si l’exposition au risque climatique diminue à l’avenir les valeurs de revente anticipées, les dommages climatiques entraînent une diminution de l’offre effective de logements, entraînant une hausse des prix immobiliers au fil du temps. Sur des marchés sans frictions, les prix anticipés semblent une adaptation efficace.
Cependant, les ménages confrontés à des contraintes de crédit sous-investissent dans la résilience, ce qui implique que les seuls signaux de prix sont insuffisants. L’adaptation inégale amplifie les inégalités de richesse et accélère la dégradation des sols, durcissant les conditions d’accès au crédit et creusant l’écart d’adaptation. Je démontre qu’une transition vers un modèle de propriété basé sur le propriétaire bailleur peut rétablir l’efficacité.